Chính sách mới về nhà ở, đất đai có hiệu lực từ tháng 07/2023
21/01/2024
Đăng bởi: Hà Thu
Chính sách mới về đất đai, nhà ở có hiệu lực từ tháng 07/2023 bao gồm hỗ trợ vay đối với hộ nghèo vùng dân tộc thiểu số, quy định về chuyển mục đích sử dụng đất, nghiên cứu chia sẻ dữ liệu theo hướng quản lý mã số thống nhất về vấn đề.
Bài viết dưới đây là cập nhật mới nhất về chính sách đất đai, nhà ở mới nhất từ các văn bản mới được ban hành.
Cho vay hỗ trợ nhà, đất ở với hộ nghèo vùng dân tộc thiểu số
Căn cứ vào Nghị định 28/2022/NĐ-CP, có quy định về chính sách tín dụng ưu đãi thực hiện phát triển KT - XH vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi có hiệu lực từ 26/4/2022.
Hộ nghèo dân tộc được vay vốn hỗ trợ đất ở đến 50 triệu đồng nếu có tên trong danh sách được thụ hưởng chính sách do cơ quan thẩm quyền phê duyệt
Theo đó, hộ nghèo vùng dân tộc thiểu số ở xã ĐBKK, thôn ĐBKK vùng đồng bào dân tộc miền núi và thiểu số được vay vốn hỗ trợ đất ở đến 50 triệu đồng nếu đáp ứng các điều kiện dưới đây:
- Các cá nhân, hộ gia đình cư trú hợp pháp tại địa phương và có tên trong danh sách được thụ hưởng chính sách do cơ quan thẩm quyền phê duyệt.
- Thành viên đại diện vay vốn của hộ gia đình đủ 18 tuổi trở lên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định pháp luật.
- Có phương án vay vốn phù hợp với mục đích sử dụng.
Ngoài ra, hộ nghèo dân tộc thiểu số còn được vay ở mức không vượt quá 40 triệu đồng/hộ hoặc cho vay nhằm mục đích hỗ trợ đất sản xuất, chuyển đổi nghề có mức vay không vượt quá 77,5 triệu đồng/hộ.
Quy định chuyển mục đích quyền sử dụng đất
Căn cứ vào quyết định 10/2022/QĐ-TTg cho biết rằng về trình tự đã cho biết thủ tục chấp thuận chuyển mục đích dùng đất trồng lúa nước từ 02 vụ trở lên với quy mô dưới 500 ha, đất rừng phòng hộ đầu nguồn dưới 50ha.
Điều kiện chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư khi các tỉnh/thành đã được cơ quan thẩm quyền chấp thuận
Theo đó, quy định điều kiện chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư như sau:
Quy định | Nội dung |
✅ Dự án đầu tư có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất thuộc các trường hợp | - Chuyển mục đích quyền sử dụng đất ở TP. Hải Phòng. - Từ 2 vụ trở lên với quy mô dưới 500 ha, trong đó đất rừng đặc dụng, phòng hộ đầu nguồn dưới 50 ha trên địa bàn tỉnh Nghệ An. - Đất rừng đặc dụng, phòng hộ đầu nguồn dưới 50 ha trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. - Chuyển mục đích quyền sử dụng đất tại Tp. Cần Thơ. |
✅ Phù hợp với quy - kế hoạch sử dụng đất | Phù hợp với quy - kế hoạch sử dụng đất đã được cấp do thẩm quyền phê duyệt, quyết định và các kế hoạch khác có liên quan theo quy định. |
✅ Các tỉnh thành đã được chấp thuận | Các tỉnh thành đã được chấp thuận đầu tư theo quy định của pháp luật mà văn bản chấp thuận còn hiệu lực đến thời điểm đề xuất. Đối với dự án cần thu hồi đất tại khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai thì phải theo HĐND cấp tỉnh thông qua. |
✅ Phương án thay thế | Các tỉnh, thành có phương án trồng rừng thay thế đảm bảo kinh phí trồng rừng thay thế được xác định trong tổng mức đầu tư với chuyển mục đích sử dụng theo quy định pháp luật về lâm nghiệp hoặc văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền hay phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định pháp luật về trồng trọt. |
Nghiên cứu chia sẻ dữ liệu đất đai theo hướng quản lý mã số thống nhất
Có thể nói rằng, đây là nội dung tại Thông báo 123/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam về nội dung triển khai đề án phát triển ứng dụng dữ liệu về định danh, dân cư và xác thực điện tử phục vụ chuyển đổi số quốc gia giai đoạn 2022-2025 có tầm nhìn đến năm 2030.
Theo đó, nghiên cứu giải pháp chia sẻ cơ sở dữ liệu đất đai và quốc gia về dân cư theo hướng quản lý mã số thống nhất, đồng thời đẩy nhanh tiến độ cung cấp các dịch vụ công trực tuyến về đất đai theo yêu cầu pháp luật đề án.
Như vậy, bài viết trên đây đã tổng hợp nội dung chia sẻ về chính sách mới về nhà ở, đất đai có hiệu lực từ tháng 07/2023. Hy vọng bạn sẽ hiểu rõ hơn về vấn đề cũng như chính sách mới này.
Theo phunutoday.vn
4.9/5 (25 votes)
